brainbay als bron voor je rapport

Status: Op aanvraag We bouwen en valideren deze koppeling samen met een eerste klant.
Categorie: Vaksystemen en commerciële data
Richting: Alleen lezen. Reportt schrijft nooit iets terug naar de bron.
Licentie: Eigen licentie of aansluiting, op naam van je organisatie
Sectoren: Vastgoed & due diligence
Ook gezocht als: brainbay data · referentietransacties · NVM-data · vastgoed marktdata

Over de bron

Wat brainbay is

brainbay is het datadochterbedrijf van NVM en beheert de transactiegegevens van NVM-makelaars. Het levert vergelijkbare transacties, objectkenmerken en marktstatistiek, alleen aan licentiehouders.

Wat eruit komt

De gegevens die deze bron levert

Elk gegeven dat Reportt hier ophaalt krijgt in het rapport zijn herkomst mee, zodat een lezer kan zien waar een cijfer vandaan komt.

Vergelijkbare transacties met datum en prijs
Objectkenmerken bij die transacties
Markt- en gebiedsstatistiek
Aanbod- en doorlooptijdcijfers, waar de licentie die levert

Zo staat het in het rapport

brainbay, de referentie van de transactie en de datum van de dataset.

In het rapport

Waar dit terechtkomt

De marktparagraaf in een vastgoed-due-diligencerapport
Referenties bij een waardeonderbouwing
Onderbouwing van een aanname over huur- of koopniveau

Wat je nodig hebt

Toegang en rechten

Een eigen abonnement bij brainbay. Toegang loopt in de praktijk via NVM-lidmaatschap, en de licentie staat op naam van jouw kantoor.

Waar het ophoudt

Deze koppeling bouwen we met de eerste klant die hem nodig heeft. Een referentie is geen taxatie: Reportt toont de transactie met datum en bron, en het oordeel blijft bij de taxateur.

Veelgestelde vragen over brainbay

Stel je vraag

Zijn deze transactiegegevens openbaar?

Nee. Kadastertransacties zijn openbaar tegen betaling, maar de verrijkte NVM-data van brainbay is alleen voor licentiehouders. Daarom staat de licentie op jouw naam.

Hoe recent zijn de referenties?

brainbay verwerkt NVM-transacties doorgaans binnen weken na de akte. Het rapport noemt bij elke referentie de transactiedatum, zodat oude referenties herkenbaar zijn.

Vervangt dit een taxatie?

Nee. Referenties zijn onderbouwing. Een taxatie is het oordeel van een taxateur die tekent, en dat blijft mensenwerk.

Wat ermee gebeurt